あけましておめでとうございます♪

こんにちはばたこさんです

 

あけましておめでとうございます

我が家は年末年始にインフルエンザに見舞われ、ひきこもり生活をしていましたが、

3日からはお正月気分を味わいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

実家には、弟が桐箱入りの日本酒を持ってきてくれ、みんなで楽しみました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの写真は、狂言の衣装合わせをしているところ。

来月2月に梅田の大阪能楽会館で狂言の会があり、実家の母、10歳甥っ子、8歳長男、

5歳長女が共演することになりました。

当日、どんな舞台になるか、今からドキドキしています

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ファミール八尾701号室 完成見学会へ ♪

こんにちはばたこさんです

 

先日、4歳長女を連れて「ファミール八尾701号室」の完成見学会へ行きました。

MIMAがリノベーションしたお部屋で、アリオの近く、萱振町にあります。

 

シックな色合いのお部屋で、とてもおしゃれで

落ち着きがあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンは人気のLIXIL「シエラ」。

本物のキッチンでパスタやデザートを作り、おままごとを楽しんでいました。

 

また12月にも見学会があります。

ぜひお越しください

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浴室リフォーム完工しました(^^)v

こんにちは!MIMA黒松です。
最近、朝夕が寒くなってきましたね。
MIMAの社員の中でも、風邪をひいている人がちらほら、、、
皆さま、体調には気を付けてくださいね!

寒い冬が来る前に、、、
あったかーいお風呂にリフォームしました♡

http://e-mima.net/works/w_toiletbathroom/yokusitu20161031dannnetu.html

ヒノキの浴槽から、人工大理石の断熱浴槽に取替しました(*^▽^*)
ぜひぜひ、施工例見てください!

ユニットバスに取替したい!けれども
浴室が狭くなる、、、
ユニットバスの費用が、、、
という人にもおすすめです!

一度、検討してみてはいかがでしょうか?

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MIMAスタッフページを更新いたしました

皆様お久しぶりです。ムネヤスです!

最近はコチラのブログを更新することがめっきりなくなりまして。。。

不動産部は別サイトにて日記を更新しているんです。実は。

不動産部日記については下記をクリックください!

不動産部日記はコチラ

イベント情報なども更新していますのでぜひご覧ください★☆

また、題名通りMIMAのスタッフページが更新されていることに

お気づきでしたでしょうか???

MIMAスタッフはコチラ

実は私含め、去年以降に入社したスタッフは未だスタッフ紹介に

反映されていなかったんです(/_;)

今回は以前のページは一掃してスタッフの写真や仕事への想いも掲載いたしました!!
ぜひぜひ、ご覧ください(^-^)★

専属コーディネーター・職人については随時更新いたします!

一度見てみてください(*^_^*)

よろしくお願いいたします!

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スヌーピー電車

こんにちはばたこさんです

 

先日、実家で姉弟一家が集まり、秋生まれの合同誕生日会をしました。

合同誕生日会は年に4回(春・夏・秋・冬)に行っています。

秋生まれは5人いて、実家の父、姉の長男&次男、弟の長女、そして私の8歳長男。

総勢14名でにぎやかに楽しくお祝いをしました。

私の担当は、毎回日本酒のセレクト。

 

今回は4合瓶を3本用意しました。

ビールもあったので、全部は飲みきれませんでした

 

 

 

八尾から実家へ向かう時、阪急電車の乗り場でスヌーピー電車を見かけました

子連れだったので、ゆっくり写真を撮影できず残念

駅にはスヌーピー電車のお知らせと、コラボグッズのポスターがありました。

 

 

 

 

 

 

 

 

前回は「リラックマ」とコラボしていました。

グッズは売れ行き好調なようで、「売り切れ」の表示もいっぱい。

次はどんなキャラクターとコラボするのか、楽しみです。

 

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八尾市公認(?)の耐震補強リフォーム 八尾市と弊社のコラボレーション

ドドドーーーーン

毎度ながらの関元でございます

只今八尾市で耐震補強工事中です

八尾市公認 リフォーム会社

 

 

 

 

 

 

街中でよくみかけるミマイルカちゃん、正式名称スマイルくん、その横に見慣れない垂れ幕が貼っています

拡大するとお分かりになると思いますが、八尾市の垂れ幕でございます

八尾市としても住宅の耐震化を促進し、耐震化率を上げたいと思っているので、垂れ幕で宣伝しております

しかし弊社は八尾市では圧倒的に耐震補強工事が多いので良く垂れ幕をお借りして掲げさせていただいております

一般的に考えると、通行人は弊社の垂れ幕と八尾市の垂れ幕のコラボレーションを見ると「ここは八尾市の公認の会社か!安心できるリフォーム会社なんだ!」という思いになるでしょう

まぁ持ちつ持たれつですが、ありがとうございます

データとしては公表されませんが、八尾市の耐震補強工事着工件数は確実に弊社がNo.1でしょうね耐震診断無料とかいうチラシをばら撒いている某大手会社にも確実に負けていないです

虫も明るい所に寄って来るように、耐震補強工事もやはり弊社によってくるようで、有り難いことに年明けも耐震補強工事でスケジュールが詰まっております

まだまだ予算・枠は残っていますので、また気になる方がいらっしゃったらお気軽にお問合せ下さいませ☆

歩合制の会社のような押売りや度重なるセールス電話は絶対に致しませんのでご安心下さいませ☆

↓MIMAが選ばれる理由は?その答えはこれだ!!↓

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八尾市で瓦屋根からの雨漏りの修繕が完了致しました☆

ドーーーーン!!

毎度ながらの関元でございます。

今日は真面目に工事のお話をいたします。

先日の大雨で2階の天井からポタポタという音がするという依頼が増えました。

過去に一度雨漏りがした時に、施工した業者に修理を依頼したところ、何かをしてくれたみたいで、その時は雨漏りが止まったみたいなのですが、また雨漏りが…原因追究の為に屋根に上がると…

雨漏り修繕 瓦屋根雨漏り修繕 瓦屋根雨漏り修繕 瓦屋根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じでございますね。

まぁ悪徳業者…なのかは分かりませんが、私からするとその場しのぎの何も知識が無い素人仕事ですね、これ。

やっぱり悪徳業者です。

少しグレーに変色しているウネウネしているものがいわゆるコーキングと呼ばれる止水材です。シリコンとも呼ばれていて、よくキッチンの正面であったり、浴槽周りに打っているカビが生えやすいプニプニしたやつです。

それを屋根で水が入る所全てに打っちゃうとどうなるでしょうか。

少し考えてみて下さい。

ヒント、水の流れを考えて下さい☆

いかがでしょうか、分かりましたか?

そうです、そこのグレーの帽子を被ったご主人!正解です!

水上で入った雨が抜ける所が無く、全て家の中に入ってくるのです。

水下は必ず雨や水の抜けるところを作っておかないといけませんよね。

少しニュアンスが違いますが、2次止水という考えに似ています。

屋根に上った瞬間にダメだこりゃと思いました。

まぁ雨漏りの第一の原因は漆喰の劣化でありましたが、流石にこれは…

ということで、親切なリフォーム屋さん代表で修繕致しました。

瓦屋根 雨漏り 修繕瓦屋根 雨漏り 修繕瓦屋根 雨漏り 修繕

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

瓦屋根 雨漏り 修繕

 

 

 

 

 

コテコテのコーキングが付いた棟も取っ払い、新調しました。

要らぬことをすると余計に費用がかさみますので、コーキングコテコテ作戦はダメですよー。

漆喰も塗り替えて、後8年以上はメンテナンスが必要無くなり、安心して住めるようになりました。

さて、話が変わり、「喜ばせ隊」というのはご存知でしょうか。

実際にダイレクトメールが来たけども何を頼めばいいのか分からないという方も沢山いらっしゃるでしょう。

本日は簡単な植木の剪定を器用な本多が行いました☆

 

 

 

 

 

 

 

 

分かりますか?びょーんと伸びた植木が綺麗にカットされています。

弊社の機用な本多が剪定に無料で行いました。中々の出来栄え★

どのような事を頼めばいいのか分からないという方は、一度何でもご依頼下さいませ☆

 

↓まだまだ八尾市の予算は残っています↓

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秋の遠足 ♪

こんにちはばたこさんです

 

今日は久々に気持ち良く晴れました

そんなお天気の中、4歳長女は保育園の遠足へ出かけました。

行先は電車で奈良公園。おやつはチョコ・アメ・ガム以外で100円まで

大好きなグミや笛ラムネを選んで持って行きました

 

今回のお弁当のリクエストは「リラックマ(茶色)」。

 

しめじごはんを作り、しめじを見えないように中に入れて「リラックマ(茶色)」に見立てました。

暑いので、保冷剤がわりに、凍らせた小さなゼリーも入れておきました。

 

今月下旬には7歳長男も秋の遠足があるので、お弁当のリクエストを聞いたところ…

「お母さん、朝忙しいから、もうキャラ弁はいいわ。そのかわりエビピラフは入れてね」

という返事。

キャラ弁作りは年2回の遠足だけ…という約束で作っていましたが、

なんだか成長したなあと思いました。

キャラに時間をかけない分、しっかりリクエストのおかずを用意するつもりです

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八尾市で耐震診断無料に騙されてはいけない!耐震診断で小屋裏、床下を調査しないと分からない事…

毎ドーーーン

昨日八尾市で耐震診断を行ってきた関元でございますざま

さて、耐震診断というものは、調査者によって見るところが違うと思いますが、皆様はどのような耐震診断・調査をしてほしいと考えていはるのでしょうか

私の感覚としては普通、他の耐震診断者は小屋裏も覗くだけ、床下も覗くだけなような気がします。

実は小屋裏、床下は問題点が結構あるのに…

八尾市の先日伺ったお家の小屋裏はこんな感じでした

耐震診断 小屋裏 屋根裏 天井裏調査

 

 

 

←画像をクリックして動画を見る

耐震診断 小屋裏 天井裏 屋根裏調査

 

 

 

 

←見ます?

 

耐震診断 小屋裏 天井裏 屋根裏調査

 

 

 

 

 

 

ま、動画でお話している通りです。

天井裏は覗くだけでは…ダメだと思う派です

私でしたら2番目の画像・動画の部分やその他の怪しい部位にレンコン金物と呼ばれているリフォーム用羽子板か普通の羽子板の取付を提案するです、はい

リフォーム用羽子板

 

 

 

 

 

 

こんな感じのやつです。

あっ、画像を一生懸命クリックして頂いた方済みません、これは動画なしです(笑)

小屋裏も計算上には表れない構造の問題が沢山潜んでいますので、そのようなことを見逃さないためにもサルの如く梁の上を歩いて可能な限り耐震診断を行う方がいいですよね。

次に床下でございます。

耐震診断 床下 基礎 土台 腐食

 

 

←さぁ、クリックのタイミングは今だ

 

耐震診断 床下 基礎 土台 腐食 水分量 白蟻 含水率 含水計

 

 

 

←今田

 

 

床下も小屋裏と同様、耐震診断では家の評点に影響するような事象が結構あります

土台がずれていたり、土台がなかったり、基礎に隙間があったりと

基礎の問題でしたら強さを低減するなどの措置を行う必要がありますので、耐震診断では床下に潜らずに「大丈夫だろう」という考えは危険です

「大丈夫だろう」設計で総合評点0.72あったとしても、こういったことを見逃していたら実際は0.69などになる恐れもありますよね。

もちろん確認できない箇所はありますし、本当は筋かい入っていても確認できないところは確認できないので、バシッと完璧な診断・設計はできませんが、少しでも現況の状態を正確に近づける為には耐震診断では手を抜いてはいけませんよね

点検口から覗いて、手を伸ばしてカメラでパシャッと…そんな確認方法ではあきまへん派です

さぁホフク前進で出発だぁー

念のため八尾市で耐震診断会社を選ぶ基準、見極め方の動画のリンクを貼っておきます。参考になればいいかなと。

>>>耐震診断はどこに頼めばいいの?<<<

ということで、本題に入りますと、最近八尾市では「耐震診断無料」というのが流行っているのでしょうか

はい?もう読み疲れました

もう少しの辛抱です。大金をドブに捨てない為にも…

「耐震診断無料」…今までの私の話(文字…)を聞いて如何思いますか?

耐震診断無料でやると…恐らく手抜きますよ(笑) 手を抜くというのは語弊あるかもしれませんが、私ほど細かく見ないでしょうね

軽い気持ちで耐震診断無料に惹かれて依頼すると、「やらないと壊れますよ、やらないといけませんよ」と恐怖心だけ植えつけられて契約を迫られるパターンですね歩合制の会社にはよくあるパターンです。

そして耐震診断無料にした分、設計費、工事費に乗っけられてたら結局は同じことです

八尾市の補助を利用するとしても、診断会社の違いによって設計・工事に進むにつれて工事費に差が生まれますので、慎重に八尾市の業者を選びたいものです。また参考程度にリンク貼っておきますね

>>>会社選びのポイント<<<

耐震診断無料、耐震診断無料と謳うのはやはり耐震補強工事の仕事が何としてでも欲しいからなのでしょう心理が伺えます。このような会社はお金の臭いしかしません

このブログを見て頂いた方は「耐震診断無料」という文字に踊らされずに、確りと業者を見極めて依頼して下さいね

↓勉強熱心なパパ方はこちら↓

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10/30八尾市市役所にて木造住宅の耐震・リフォームのポイントセミナー開催

毎度毎度お邪魔いたしますの関元でございます

最近耐震に関するお話ばかりでしたので、たまには…

といいたいところですが、今回も耐震のお話でございます

弊社独自のイベントではないのですが、八尾市市役所が主催で耐震セミナー及び個別相談会を実施します

10/30 13:00~15:30;講演会

10/30 3:40~/4:10~;個別相談会

木造住宅の耐震・リフォームのポイントセミナー 八尾市木造住宅の耐震・リフォームのポイントセミナー 八尾市

 

 

 

 

 

 

 

 

講習内容

①「八尾市で予測される大地震と木造住宅の具体的な耐震診断と補強方法」

②「木造住宅倒壊模型を使った実験」

③「失敗しないリフォームのこつ」

④「上手に活用 八尾市の補助制度」

⑤質疑応答

こちらは八尾市が主催とのことで…非常に怪しくないセミナーですので、是非ともご参加くださいね

申し込みは上記画像を印刷のうえFAXするか、電話で住宅政策課へお申込みください

「えぇーいっ!セミナーなんて面倒くせぇい!直接耐震診断を頼むぜぇいってんだぁ!」という男気ある方は直接弊社までご依頼下さいませ

★★0120-43-0683★★

私も防止を深く被ってマスク、サングラス着用してヒッソリと聞きに行きますので、皆様も是非参加下さい☆

↓予備知識を入れてセミナーを聞いた方が吸収力倍増↓

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