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初めての方へ

■まず初めにお読みください。

ようこそ、株式会社MIMAのホームページへ

 

株式会社MIMAの美馬功之介と申します。

私どもは、創業から49年、八尾市を中心に住まいのリフォーム・外壁塗装を行っております。

 

このページでは、初めて外壁塗装を検討される方が、後悔せず納得のいく工事ができるように、

私が基本的なことをまとめています。

■外壁塗装で失敗される方が後を絶ちません

「3年前に塗りかえたばかりなのに塗装が剥げてきちゃったんだけど、見てくれない?」

 

「塗ってすぐに壁にひび割れが出てきたんだけどなぜ?」

 

「塗ってもらった業者に連絡したんだけと、飛び込みできた業者で電話がつながらないし、

どこにあるのか分かない。どうしたらいい?」

 

地域でたくさんの施工をさせて頂いている当社にはこのような相談を受けること多々あります。

 

塗装業界に従事する人間として、たいへんお恥ずかしい話なんですが、

塗装業界は非常にトラブルが多くあり、なかなか無くならないのが現状です。

 

 

では、なぜ外壁塗装のトラブルがなくならないのか? 私なりに考えてみました。

■外壁塗装のトラブルがなくならない理由 《塗装業界の問題点》

【理由1】 住まいのメンテナンスは、塗装だけではない。

外壁塗装は、住まいをきれいに長持ちさせるためにするものと思っていらっしゃる方が多いですが、

 

実は塗装する一番の意味は家を守るためのことが多いのです。雨を家に侵入させない「防水」と言ってもいいかも知れません 。

 

  紫外線や風雨にさらされる住まいは、シーリングと呼ばれる外壁のつなぎ目を埋める

ところが劣化したり、外壁そのものがひび割れてしまったりして雨水が建物の内部に 侵入すると、建物が傷んでしまいます。 

 

 ペンキ屋さんとリフォーム会社の違いは、家を守るために一番ベストな方法は何か? 塗装なのか? シールなのか? 板金なのか? サイディングなのか? 見極めて対処できる点にあります。

 

建物の劣化状況を把握していないまま、見た目の塗装だけしても、後々でトラブルの原因となってしまうのです。

【理由2】 手抜き工事をしても、塗った直後には見分けがつかない。

外壁塗装のトラブルは、塗ってしばらく経ってから発生します。

 

塗装の仕上がりだけしか考えず、必要以上に塗料を薄めて塗ったり、3回重ね塗りをするところを2回しか塗らなかったり、作業時間を縮めるために塗料が乾かないうちに次の塗料を塗ったりし、時間がたたないと分からないのです。

 

(塗料には、メーカーが指定したルール(塗布量や乾燥時間など)を守らないと、ちゃんとした塗装をしないといけません) 私たちプロの目から見ても、塗った直後には手抜き工事かどうか判断がつかないレベルなのです。

 

だからと言って、施工中ずっと職人さんの作業を監視するというのも現実的ではありません。

きちんと施工前・施工中・施工後の写真や塗料の缶数まで書類で報告してくれるレベルかどうか確認しましょう。

 

施工する会社がちゃんと管理しているか、また施工する人の誠実さによって仕上がりが変わってきてしまうのです。

【理由3】 無理な値引きによる施工不良。

同じ工事を頼むんだったら、できるだけ安いところに頼みたい。

お客様がそのように考えるのは当然のことなんですが、安さを求めすぎると工事品質まで悪くなってしまいます。

業者として売上は欲しい。でも、安く受注すると利益が残らない。手抜き工事をしてもすぐには分からない。だとしたら…。という状況に陥りがちなのです。

 

                       ↓↓↓

 

    信頼でき、技術力があり、適正な価格の業者を

 

         選ぶことが成功の秘訣です。

■当社の方針

近いは安心! 超地元密着にこだわります!

万が一、トラブルがあったときにすぐ駆けつけることができるか?

 

会社の売上のことだけを考えると、施工エリアは広げた方がいいのかもしれませんが、お客様に安心して塗装工事をご依頼いただくためには、むやみに施工エリアを広げるべきではないと考えています。

八尾・東大阪・柏原市をエリアとして設定させていただいております。

 

私や私どもの従業員が生活するエリアで塗装工事をさせていただくのは、いい意味でプレッシャーもあります。

どこかで顔を合わせたり、共通の知人がいたりすることもある訳ですから、お客様にやって良かったと言われる仕事がしたいです。

地元で年間1,600件を越える豊富な施工実績!

 

八尾・東大阪・ 柏原市でリフォーム工事

 

ナンバーワンの施工実績があります。

(1629件 2013年)

 

豊富な経験から正確な診断と技術でたくさんのお客様に安心して頂いています。

2014住宅リフォーム(件数)八尾ナンバー1(リフォーム産業新聞平成26年9月30日1138号掲載)

リフォーム会社だからできる『外装リフォーム』のご提案

屋根・外壁塗装リフォーム外装リフォームの違い

 

さて、これから外装リフォームをされる方に大切なお話です。

 

屋根・外壁塗装リフォーム外装リフォーム、一見同義語のように感じますがいかがでしょうか?

 

 

 

実はまったく別物です。

 

 

 

屋根・外壁塗装リフォームとは 文字通り外壁塗装は外壁や屋根および付帯する構造物への塗装工事です。

 

では外装リフォームとはなんでしょう? もちろん外壁塗装もその中に含まれます。

 

ただ工法を塗装だけに限定することなく、張り替えや葺き替え、または既存の壁の上から外壁材を被せるカバー工法といった工法から、各ご家庭の外壁状態に適したものを判断します。

 

さらには防水工事、漆喰の補修、雨樋の交換、耐震補強等々、建物の状態を様々な角度から総合的に検討し、最適なプランをお客様にご提供するのが外装リフォームです。

 

外装リフォームとはお住まいの建物の下地や外壁材の劣化状況、材質等を調査・診断した上で、最適なメンテナンスを施し、建物の寿命を延ばすことを目的としたリフォームです。

 

外壁塗装をされる方の多くは、“きれいにする”という理由よりも、雨漏りや外装の劣化の改善を目的としたものがほとんどです。

 

住まいをきれいに長持ちさせるためには、屋根や外壁の塗装をするだけではありません。

お住まいの素材や劣化状況などにあった塗装やメンテナンスが欠かせません。

 

雨漏りが発生していたら、その原因を特定して補修するだけではなく、建物そのものが傷んでいないかを考えて対処が必要です。

 

そのため、塗装だけの知識ではなく、防水や建築素材についてなど、建物をトータルで診断する知識や経験が必要です。

 

私たちは、外壁を塗っておしまい、ではなく、大切なお住まいを守る会社として、塗装後のアフターサービスや住まい全体のメンテナンスコストが下げられるようなご提案をしています。

業界の最新知識を学び続けます

他の業界と同じように、塗装業界においても、技術革新は日々進んでいます。

 

10年前には考えられなかったような、20年も長持ちするような高耐久塗料だけではありません。

 

断熱性や防水性に優れた塗料、汚れがつきにくい塗料など、さまざまな新製品が登場しています。

 

当社では、塗装に関しては「プロタイムズ八尾中央店」として全国組織の中で、最新の技術や知識、失敗事例などの勉強会に定期的に参加し、お客様に最新の塗装サービスをご提供しています。

また、高機能塗料によっては、気温や湿度、塗り方など仕様どおりに施工しないと、その機能を発揮しないものが多くあります。 実際に施工を担当する、塗装職人さんに対しても、勉強会を行うことで、施工技術の向上に取り組んでいます。

「リフォーム会社に頼むと塗装屋さんより高くなるんじゃないの?」

いいえ、MIMAは適正価格にこだわります!

外壁塗装の場合、価格の安さにこだわりすぎると「安物買いの銭失い」にもなりかねません。

MIMAは、お客様満足のために『適正価格』にこだわっています。

 

 

☑塗料はメーカーと直接取引し、卸業者などの費用を削減!  

 

☑正確な図面を作成し、塗布量計算を行うことで無駄をなくします!

 

☑塗装の前の診断をしっかり行い、建物に合った正確な工法で長持ちする工事を

ご提供することで結果コストダウンにつなげます!

 

 

私たちは、塗って終わりの塗装だけの会社ではありません!

 

 

施工させていただいたお家を外壁塗装のメンテナンスはもちろん、水廻りのトラブルやお家の困った事すべて解決させて頂きます!

 

長期にわたってお家を守り続け安心して頂ける存在でありたいと願っています。

 

 

 

 

 

MIMAのことをもっと知りたい方へ

屋根・外壁塗装の流れ

MIMAのプラン紹介

おすまいビデオ診断 ビデオ診断では写真では分かりにくい劣化箇所を現状把握できます。 DVDで診断内容をお届けいたします。ご家族みんなでご確認ください! DVDで診断内容をお届け!